鹤岗10万左右的别墅_鹤岗房价3万一套

1.真实的鹤岗是什么样子的？

2.鹤岗就业局回应移居买房热：外地迁来可推荐就业，鹤岗买房是什么坑？

3.鹤岗房产中介称1.5万元买套房属极端个例，鹤岗的真实房价是怎样的？

4.3万在鹤岗买房的小哥赔8千，事情的原委是怎么样的？

5.鹤岗"3万买房2万卖"的小区，这里房子为何会这么便宜？

据悉，在了解鹤岗房价便宜后，有一些人就前往鹤岗买房了，一个27岁的年轻人许康，从新闻里看到黑龙江省鹤岗市的房子最低1万多元一套，于是乘火车转飞机再转火车，5000多公里，折腾了两天半，终于抵达鹤岗。3万元买了套房子47平方米，一室一厅，7楼，没电梯，二手房，房龄10年。

许康太想拥有自己的房了，这次为了买房，他哪儿也没旅行，老老实实攒了半年钱，还背着一万多元的网贷。而今年因为肺炎疫情的关系，他的工作停了，积蓄逐渐消耗掉了，几番犹豫后，背着债务的他就决定卖掉房子。

所以在今年2月底，一个了解他经历的人出手买了这套房子。他的预期售价是3万元，后来变成“2.5万元一定能卖掉”，最终成交价是2.2万元。

扩展资料：

鹤岗房价低的原因：

鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为-34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。气候严寒，不少人纷纷南迁。

鹤岗房价相对较低，主要原因是人口流失。2018年黑龙江常住总人口为3773.1万人，比上年减少15.6万人。四线城市鹤岗也不例外，据鹤岗统计局数据，2017年鹤岗常住人口100.9万人，较2015年减少近4.7万人。值得注意的是，鹤岗人口老龄化严重，2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人，占比22.4%，比全国平均水平17.9%高出4.5个百分点。

深圳热线－男子去鹤岗3万买房几个月后2.2万卖了

真实的鹤岗是什么样子的？

事情是这样的，有一个小哥哥，名叫许康曾。许康曾在网上看到鹤岗的房价非常的低，就萌生了去鹤岗买房安家的想法。于是，他从拉萨拍到鹤岗，花了三万多，买了一套47平的房子。虽然是老房子，也没有电梯，楼道里还都是小广告，但起码是有了一个属于自己的房子。

最开始，在鹤岗定居的许康曾感到很幸福。不过，在鹤岗没待几天，许康曾就呆不住了。因为鹤岗的工作确实不多，而且工资也很低。迫于经济上的压力，许康曾又回到了拉萨，在一家火锅店工作，一个月赚5000多。因为疫情的影响，许康曾失业了。他决定，把鹤岗的房子给卖了。3万元买的房子，他只卖了2.2万元。

01、房子便宜的地方，说明经济也不好

鹤岗房子是真的很便宜，但是鹤岗那边的经济也确实不发达。这就意味着，鹤岗人的收入是不高的。除非你是当地人，你已经习惯了鹤岗。否则，想要去鹤岗定居，你的准备好一笔养老的费用。就像这个小哥哥，到了鹤岗之后，就发现赚钱也不好赚。

02、真正的生活，还是得在自己熟悉的地方

很多人都说，希望赚一笔钱，然后到一个人少，环境好的地方生活。但是，当你到了那个地方以后。你会觉得没有归属感，因为那个地方并不是你真正喜欢的地方。真正的生活，还是得在自己熟悉的地方，有朋友、有亲人在的地方。

03、还会有人去鹤岗买房子吗？

我觉得不会，房子其实是一种需求，鹤岗对于其他人来说，都太远了，我在远处买一个房子有什么用呢？房子的作用是你下班之后有一个家，这个家不能离你的工作太远，也不能离你的亲人太远，否则，这个房子就没有意义了。

鹤岗就业局回应移居买房热：外地迁来可推荐就业，鹤岗买房是什么坑？

真实的鹤岗没有你想得那么好，但是也并不差。

最近，一座默默无闻的老城火了，这个地方就是鹤岗。鹤岗之所以大火不是因为它的山水美食，更不是因为经济，而是它成了年轻人“躺平”、“隐居”的代名词。

网上流传这样的一则报道：一名90后小伙，李先生，前两年在杭州打工，压力大还赚不着钱。后来他痛定思痛瞒着家长带着女友来到了鹤岗（曾经被认为最没有前途的地方），并在这里花4万块买了一套70平的房子。如今李先生每个月的收入有10000多块，和女友居住在鹤岗十分幸福。

听到这样的故事，别说小伙伴们有想去鹤岗的冲动了，就连我这个曾经在鹤岗待过一段时间的人都在想着要不要再去鹤岗。那么真实的鹤岗到底是什么样子的呢，接下来我从几个方面来给大家介绍一下。

首先，我们聊聊鹤岗的房价。鹤岗的确存在廉价房，而且是大面积存在，3万块买一套40、50平的房子很正常，因为即使是在市区，房价也就3000、4000块一平的样子。

不过在这里要提醒大家一下，那就是鹤岗的棚户区改造房基本是没有房产证的，所以劝你们还是别去买。鹤岗是个小城市，面积不大，而且曾经是风光一时的“煤城”。只是后来转型没成功，又没有新型产业的带动，因此也才间接导致了房价的低廉。

其次，我们聊聊鹤岗的居住环境。在上面我也说过了鹤岗是个煤城，这和我的家乡淮南差不多，所以环境并不算好。大家居住过或者去过煤炭城市的都知道，一般都具备“破旧”、“落后”的特征。不过凡事都有两面性，因为经济不发达，所以城市的原貌保存还比较好，原始的自然风光在这里能够领略到。

鹤岗市有一家三甲医院，鹤岗市人民医院，能够满足大众去看一些基础病。但如果是疑难杂症，建议还是到省会城市或者大城市去看。鹤岗没有啥比较好的商场，我在那里去过比较好的一家商场叫比优特时代广场，其实也很一般。

在餐饮方面，它的串串比较有名，好吃还不贵，尤其是鹤岗小串，可以说秒杀许多烧烤。鹤岗的市中心有几家酒吧，不过平时没有啥人，即使周末人也不多。

最后我们说说鹤岗的交通和气候吧。我建议你如果在鹤岗居住，一定要买一辆代步车，因为无论是打车还是搭乘公交车都比较困难。而且鹤岗市没有直达哈尔滨的高铁，如果你想去省会城市还得中转到佳木斯。

鹤岗是黑龙江的一个地级市，距离俄罗斯不远，甚至可以说是隔江相望。在鹤岗，一年有一半的时间都是冬天，最低温度都能达到零下30几度，想想都让人打寒战。

真实的鹤岗就是我说的这个样子，不是很好但也不差。我觉得大家不用跟风去那里买房居住，不过要真喜欢那里，去那边生活也是可以的，一切追随内心吧。

鹤岗房产中介称1.5万元买套房属极端个例，鹤岗的真实房价是怎样的？

这段时间有网友在社交平台上晒出了他在鹤岗买房的话题，据了解他说在鹤岗1.5万元3万元5万元都可以买上一套房子，这一话题在网络上公开以后，立刻引发了网友们的热议，让无数网友纷纷羡慕和向往鹤岗这座城市，因为在很多城市，房价是最让年轻人头痛的问题，现在城市当中的年轻人普遍问题就是生活压力大，房贷压力大，工作压力大节奏快递让人丝毫都不得放松，因此让大家纷纷有了向往的举动。

因为在鹤岗没有房贷压力，生活节奏慢，生活也比较放松，这是很多移居鹤岗人的感受。而且鹤岗低价买房已经不是第1次登上热搜了，此前就有人不停的在翻来覆去的讲，鹤岗可以低价买房。今日鹤岗政务服务中心还称近期咨询营业业务的人也很多，房价也并没有那么低，不过就业局回应外地迁来的人员可以给他们推荐就业，灵活就业发一些补贴。

那么鹤岗买房究竟是什么坑呢？

其实鹤岗买房子最大的吸引点就是在于便宜，3万一套5万一套10万一套，这样的价格对于许多北上广深打工族而言确实是非常羡慕的，因为再大城市给房东租房子，一年的房租也要这么多，如果能够在鹤岗买上一套房子的话，也算是有个私人住宅，算起来还是非常不错的。但大家也要考虑一个问题，为什么鹤岗的房价这么低呢？

去鹤岗当地可能连温饱问题都很难解决，因为鹤岗的工作岗位是非常有限的，平均工资也在2000多块钱左右，如果说一个常规职业的从业者去到鹤岗，那么他就可能连基本的生活问题都无法得到保障，在鹤岗买房确实并不难，但唯一难的就是在鹤岗就业。像有一部分人他们也确实居住在鹤岗，但这些人都是一些以自由职业为主的，比如网络写手，新媒体运营，网红主播等线上职业工作者，对于这部分人而言，不论在哪里工作都是一样的，因为并不影响收入。

3万在鹤岗买房的小哥赔8千，事情的原委是怎么样的？

随着时代不断的进步，很多年轻人不再追求大城市里的高端生活，反而向往着一种躺平式的安逸日子，前不久一位姑娘选择在鹤岗买了一套1.5万元45平方米的房子，这套房子由于装修时间比较久所以卖的非常便宜，这个姑娘又自己花费了5万元来进行装修，甚至又花了1000块钱请了一个阿姨，从此过上了彻底躺平的生活，这让很多网友感觉十分羡慕声称自己也想去鹤岗买房，但是有一些鹤岗的房地产中介看到这个情况之后，却说1.5万元买一套房属实不太现实，如果真的有也是极端个例，鹤岗真实的房价是怎样的？小编给大家讲一讲。

说实在话，1.5万元能买一套房子这价格实在是太低了，但是大家不要认为这套房子真的有这么便宜，因为45平方米的房子1.5万元，如果平均算下来的话，一平米才300元，但是鹤岗的房价其实在2000块以上。

这位姑娘所购买的房子主要是因为在郊区，而且是市给予的保障性住房，也就是大家经常会议论到的回迁房，这种房子的地理位置会特别差，而且房龄会比较大，整个户型也不太好，所以价格会十分便宜，鹤岗的整体平均房价大概在2000多元，如果要到市区的话还在3000元以上，如果真的想买一套40多平方米的房子，怎么说也得10万起步。

大家向往安逸的生活能够理解，但是也不要过于不切实际，鹤岗的真实情况其实并不是互联网上所看到的样子，毕竟现在的媒体最为擅长的事情就是只给你看到你想看到的一些，真实情况从不会多加宣传，正是因为鹤岗多年来的人口流失才有大量的闲置住房，一旦这些年轻人再次回流到鹤岗，当地的房价会再次上涨，这也是鹤岗多次宣传自己城市房价低的目的。

鹤岗"3万买房2万卖"的小区，这里房子为何会这么便宜？

房子是我们在人生路上最温暖的港湾，但我们在奋斗的路上累的时候，我们就会回到自己温暖的港湾，也是我们的避难所，有了房子我们就会因此而安定下来，我们每个人都有自己的目标，都会为自己的生活而打拼，然后现在越来越多的人，都在为自己的房子而努力，毕竟房子是自己永远的港湾，有一所属于自己的房子，自己也过得舒心，自己也不用为了房租而发愁，更不用担心被房东撵出来了，自己也会在自己工作的城市立足，并且为了自己的生活而奋斗，可见房子的重要性。

我们都知道在现在这个时代如果没有一所属于自己的房子，是很难安定下来的，所以越来越多的人会买房子卖房，近日看到一则这样的新闻报道，有一位曾经花了三万块钱买来的房子，如今却只要两万二把这个房子卖掉，看到这里，不少网友表示，在哪里我来买，还有的表示你等我，现在就过去 。

事情是发生在鹤岗，有位小伙子从自己十四岁的时候，就在外面打工，曾经之所以会在这里买房是因为，在网上看到?鹤岗买房?新闻，表示这里的房子很便宜，自己想到自己可以这么快就拥有房子，就很开心，随后就奔赴了几天，就来到了这里，并就拿出三万元买了这里的房子，但是如今他想与这个城市告别，所以就打算把这个房子卖掉，只花两万二万元把这个房子卖出，事情一出不少人表示，这里的真便宜真房子，自己也想来这里看一看，有人表示，希望他能够慎重的考虑，不要因为一时冲动而把这个房子卖掉，毕竟自己也住了几年了。

不过这是他自己的房子，他卖房子是他自己的自由，也希望他能够能够想清楚。

鹤岗身为黑龙江四大煤炭城市之一，是一个很依赖煤炭的城市，但它在2011年就被国家列为型枯竭城市。鹤岗经济高度依赖煤炭，当地的产业结构又不太行，只能粗浅的加工煤炭，当面临枯竭时，很多人只能北上、南下去打工，宁愿在他乡拼搏买房也不愿回到自己的家乡来，鹤岗变成了一座老人城。

房子卖出去的前提是买房人的需求，可要是连这座城市的买房人都不在了，房子自然就卖不出去，价格一跌再跌，成了所谓的价。

房子的价格的下限是由成本价决定的，而上限是由供需决定的，鹤岗5万一套房子是全国刷屏了，为什么房价会这么低？5万块钱毕竟在一线城市只能够买一个平方啊。说几个关键字，城市化率饱和，枯竭，产业衰退，人口流出。

1、城市化率饱和但是收入并不高

鹤岗是型城市，曾经受益于此，吸引了大量的人口在此置业，这个也导致很早之前鹤岗市就具有很高的城镇化率。

早在2012年，鹤岗的常住人口是108.5万，其中非农业人口是87.6万，也就是说城镇化率达到了80.7%，这个城镇化率有多高？武汉市2018年才刚刚超过80%的线，长沙市在2018年还差一点才达到80%的水平线，而偏远的一个鹤岗市在2012年的城镇化率就达到了80.7%！

城镇化率这么高，说明有较多的房子让这些人居住的（那么大家想一想未来这些人离开后会如何？）。

鹤岗的城镇化率虽然高，但是经济水平并不高，人均GDP在2012年的巅峰时期也不过是3万人民币，不到全国平均水平的一半。城镇居民人均可支配收入在2017年也才2.1万，而全国平均水平是3.6万元。

2、枯竭，产业衰退，经济下行

2012年的时候，鹤岗市的GDP是358亿元，而2010年也才251亿元，可以说是飞速的发展的，但是2012年是鹤岗市的一个高点。

2013年鹤岗GDP降低到320亿元，到了2018年已经降低到了283亿元，2018年只公布了GDP增速，并未公布GDP实际数字，具体数值就不得而知了。

从2012年的358亿元缩减到2017年的283亿元，不仅仅是统计数字的缩水，而是枯竭的背景下，产业衰退和经济下行，经济下行带来的结果就是人口的持续流出。

3、人口持续流出

2012年鹤岗市还有常住人口108.5万，到了2017年末就剩下100.9万常住人口，而其中的城镇人口也从87.6万下降到83.3万，人口的流出，对居住的需求明显减少，另一方面经济下行导致收入上不去，那么房子的价格自然是无法支撑的。